Site Aidatlarına Yeni Düzenleme Keyfi Artışlara Sınır Geldi

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenlemeyle site aidatlarında yetki kat malikleri kuruluna verilirken artışlara üst sınır getirildi.

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edilen yeni düzenlemeyle site aidatlarında önemli değişiklikler hayata geçiriliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle, site yöneticilerinin aidat ve avans belirleme yetkisi sınırlandırıldı. Yeni sistemde aidatlara ilişkin kararların kat malikleri kurulunun onayına sunulması zorunlu hale getirildi.

Düzenlemeye göre, aidat artışları bir önceki yılın yeniden değerleme oranını aşamayacak. Böylece son yıllarda sıkça gündeme gelen fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Ayrıca yöneticiler, site giderleri için gerekli avansları yönetim planında belirtilen tarihlerde, böyle bir plan yoksa her yılın ilk ayında toplamakla yükümlü olacak. İşletme projesi bulunmayan sitelerde ise yöneticiler en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlayarak kat maliklerinin onayına sunacak.

Toplu yapılarda yönetim planı değişiklikleri için de yeni şartlar getirildi. Buna göre değişiklik yapılabilmesi için bağımsız bölümlerin üçte ikisinin onayı gerekecek.

Öte yandan düzenleme kapsamında Tapu Kanunu’nda da değişikliğe gidilerek değerleme raporlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne elektronik ortamda iletilmesi zorunlu hale getirildi.

• Etiketler
• #site aidatı
• #TBMM
• #kat malikleri
• #yeni düzenleme
• #emlak
• #Tapu Kadastro
• #ekonomi