EKONOMİ

3 milyon TL’lik kentsel dönüşüm kredisi açıklandı! İşte başvuru şartları ve tüm detaylar

İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıracak dev destek paketi netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan 3 milyon TL’ye kadar kredi desteğinin başvuru süreci, şartları ve kimlerin yararlanabileceği açıklandı. 1 yıl geri ödemesiz ve 15 yıl vadeli sunulan kredi, düşük faiz oranıyla dikkat çekiyor.

Yayınlanma Tarihi : 04 Nisan 2026, 16:30

3 milyon TL’lik kentsel dönüşüm kredisi açıklandı! İşte başvuru şartları ve tüm detaylar

İstanbul için dev dönüşüm desteği

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan destek paketi kapsamında, İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümü için vatandaşlara önemli bir finansman imkanı sağlanacak.

Yeni kredi paketiyle birlikte, hem deprem riskine karşı önlem alınması hem de güvenli konutların yaygınlaştırılması hedefleniyor.

Kredi şartları dikkat çekiyor

Kentsel dönüşüm kredisi kapsamında vatandaşlara sunulan imkanlar şu şekilde:

3 milyon TL’ye kadar kredi
1 yıl geri ödemesiz dönem
180 ay (15 yıl) vade
Aylık %0,69 faiz oranı
Yıllık maliyet %10’un altında

Bu şartlar, mevcut piyasa koşullarına göre oldukça avantajlı bir finansman modeli olarak öne çıkıyor.

Başvuru süreci 3 aşamadan oluşuyor

Krediden yararlanmak isteyen vatandaşlar için başvuru süreci üç temel adımdan oluşuyor:

1- Sözleşme süreci
Riskli yapı sahipleri, Bakanlığın sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşma yaparak gerekli belgeleri sisteme yükler.

2- Müteahhit başvurusu
Yapım ruhsatı alındıktan sonra müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine proje bilgilerini girerek onaya sunar.

3- Vatandaş başvurusu
Proje onaylandıktan sonra hak sahipleri e-Devlet üzerinden başvuru yapar ve ardından anlaşmalı bankaya giderek işlemleri tamamlar.

Krediden yararlanma şartları neler?

3 milyon TL’lik krediye başvuracak vatandaşların bazı kriterleri sağlaması gerekiyor:

Açık ve devam eden icra kaydının bulunmaması
Banka takip kaydının olmaması
Aylık taksitlerin, hane gelirinin %70’ini aşmaması

Bu şartlar, ödeme sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla belirlenmiş durumda.

Faiz indiriminden kimler faydalanacak?

Kredi paketinde belirlenen 4 ana kategoriye giren vatandaşlar ek faiz indirimi avantajından yararlanabilecek:

1. Konut sahibi olmayanlar
Riskli yapı dışında başka konutu bulunmayan hak sahipleri

2. Orta ve düşük gelirli vatandaşlar
Belirlenen gelir seviyesinin altında olan haneler

3. Özel gruplar
Şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelliler ve kadın hane reisleri

4. Enerji verimli binalar
A ve B sınıfı enerji kimlik belgesine sahip yapılar

Tüm kriterleri karşılayan vatandaşlar toplamda yıllık %1,25’e kadar ek faiz indirimi alabilecek.

Amaç: Güvenli konut ve sürdürülebilir şehirler

Yeni kredi desteğiyle birlikte İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlandırılması, deprem riskinin azaltılması ve modern şehirleşmenin desteklenmesi amaçlanıyor.

Uzmanlar, düşük faizli ve uzun vadeli bu tür finansman modellerinin vatandaşların dönüşüm kararlarını hızlandıracağını belirtiyor.